➡ Hướng dẫn target bất động giá rẻ mới nhất

Full target + content + cách tối ưu hiệu quả Bất động sản giá rẻ mới nhất

MỤC LỤC

Phần 1: Chọn nguyên liệu đề vào để phân tích target

Bước 1: Tìm một link về đối có chứa sản phẩm tại đây:

Tháng 6 năm 2019, Facebook chính thức thông báo chặn tìm kiếm Graph Search, đây là một tổn thất cực kỳ to lớn với những người tìm kiếm data trên Facebook. Bộ tìm kiếm cho tới hiện tại của Facebook cực kỳ tệ, bạn chỉ được hiển thị khoảng 100 kết quả tìm kiếm, và rất nhiều trong số đó là các page rác, page không đúng với tiêu chí tìm kiếm. Sử dụng đường link ở trên bạn sẽ tìm ra được tất cả những page đối thủ mà không để sót page nào.

tìm kiếm bài viết bất động sản

Hoặc các bạn có thể gõ thẳng từ khóa “bất động sản” lên khung tìm kiếm của Facebook và sẽ nhận được một số kết quả khả quan bao gồm page, group, các bài viết… nhưng kết quả là các page thì sẽ ít hơn cách ở trên rất nhiều.

tìm kiếm bài viết bất động sản trên facebook

MẸO: Các bạn tìm theo điều kiện là video, sẽ ra rất nhiều video livestream để ra các bài viết có tương tác chất lượng

Tìm kiếm video về bất động sản

Bước 2: Tìm một bài viết mà bạn thấy có nhiều comment mua hàng

Các bạn có thể vào www.kingcontent.pro để tìm, trong này có rất nhiều mẫu quảng cáo nghìn đơn chất lượng.

mẫu content bất động sản - kingcontent.pro

Hoặc tự tìm tay trên Facebook thử xem có bài nào ổn không. Ví dụ mình chọn bài viết này để làm nguyên liệu phân tích hành vi khách hàng, có tới hơn 200 comment. Đây là link gốc: https://bom.to/GnVHIpwjUsDn

bài viết mẫu

Bước 3: Sử dụng tool Auto target để dò hành vi của những người đã comment.

Bản chất hoạt động của tool Auto Target là nó sẽ quét những người đã tương tác trên bài viết bạn chỉ định, sau đó sẽ phân tích từng người một và trả về những đặc điểm chung nhất của những người đó, bao gồm: Độ tuổi, giới tính, vị trí tỉnh thành, tình trạng quan hệ và sở thích có thể target được. Với cách phân tích này thì không thể nào target trật được.

Đặc biệt quan trọng: Để phân tích ra một target chuẩn thì link được phân tích phải là link chất lượng, người thật hàng thật chứ không phải các cment ảo nhé. Tool siêu target có thể lấy về dùng tại: www.100donmoingay.com

Dán link của bài viết trên vào tool siêu target để nó chạy.

Dán link bài viết thời trang nữ vào đây

Đợi vài giây sau sẽ có kết quả như hình bên dưới:

biểu đồ target bất động sản

PHẦN 2: TARGET CƠ BẢN

Bước 4: Đọc báo cáo phân tích target

1. Độ tuổi: Theo phân tích từ tool siêu target, khách hàng tập trung ở độ tuổi 25-34

target độ tuổi

2. Tình trạng quan hệ: Theo phân tích từ tool siêu target, đa số khách hàng đã kết hôn hoặc độc thân

target nhân khẩu học bất động sản

3. Giới tính: Theo phân tích của tool siêu target, khách hàng chủ yếu là Nam

target giới tính bất động sản

4. Tỉnh thành: Theo phân tích của tool siêu target, khách hàng tập trung ở Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội. Bạn muốn chạy ads vào tỉnh nào thì set vào tỉnh đó thôi.

target vị trí địa lý bất động sản

5. Phần quan trọng nhất: Target sở thích như thế nào?

Đây là những sở thích rất hợp lý trên facebook phù hợp với khách hàng bạn đang nhắm tới

target sở thích bất động sản p1

Đàm Vĩnh Hưng
Bắc Giang
XẢ XÌ CHÉT
Phạm Thành Long
Chợ Bất Động Sản Bắc Giang
Phim hài – HÃNG PHIM BÌNH MINH
Bất động sản khu công nghiệp Bắc Giang
Sống Tích Cực
Phạm Ngọc Anh
Phụ Nữ Gia Đình

target sở thích bất động sản p2

Mua bán, cho thuê nhà đất BẮC GIANG
Đấu giá DHL
Vẻ Đẹp Bắc Ninh
CẨM LY
Đất nền giá rẻ bắc giang 24/7
BẮC GIANG QUÊ HƯƠNG TÔI
Blog Đường Phố
Bắc Giang News
Giáo sư Xoay
Thầy Thích Trúc Thái Minh

target sở thích bất động sản p3

Nguyen Cao Ky Duyen
Công ty đấu giá hợp danh Đại Dương Group
Học Nấu Ăn
Nhà đất Bắc Giang
BÁO MỚI
Sống Tích Cực Mỗi Ngày
Nhạc Thiền Tĩnh Tâm
Hội bán gấp nhà đất Bắc Giang
Nhà Đẹp

Các bạn để ý những sở thích có dấu tick màu xanh là những sở thích có thể điền tay vào thẳng mục target của quảng cáo Facebook nhé!

target sở thích bất động sản 4

Các bạn hoàn toàn có thể copy và dán hết tất cả những sở thích có dấu tick màu Xanh da trời vào chỗ target trong chiến dịch của bạn, không cần loại trừ cái nào cả vì bạn đã giới hạn độ tuổi, tỉnh thành, giới tính ở trên rồi, và vì quảng cáo Facebook giờ đây đã có quy tắc AI của riêng nó, nó sẽ tự lùng sục và thu thập những người có khả năng tương tác với quảng cáo của bạn thời gian đầu, sau đó sẽ dựa vào những tương tác đầu tiên này để tìm ra những đối tượng tương tự. Vì vậy mấu chốt quan trọng nhất là phải target chuẩn ngay từ đầu thì các đối tượng về sau mới chuẩn được.

Cuối cùng chúng ta lên một chiến dịch quảng cáo như sau:

target bất động sản

Các bạn thấy đấy, việc tìm kiếm một target hiệu quả nó đơn giản vậy thôi. Các bạn có thể chọn hiển thị quảng cáo trên các thiết bị điện thoại đắt tiền nếu sản phẩm của các bạn giá cao. Facebook ngày càng tối ưu AI trong quá trình phân phối quảng cáo, nên không cần lo lắng lắm đâu. Quan trọng là các bạn phải tìm được target chuẩn ngay từ đầu để nó phân phối chuẩn, nếu ngay từ đầu đã target sai thì AI của Facebook nó rất khó tìm được nhóm người có khả năng mua hàng. Đây là chìa khóa quan trọng nhất của tối ưu target.

PHẦN 3: TARGET NÂNG CAO

ƯU TIÊN CÁCH NÀY ĐỂ TARGET BÁCH PHÁT BÁCH TRÚNG

Bước 1: Click chọn Affinity để chọn ra các page có chỉ số cao nhất

target đối tượng tùy chỉnh bất động sản

Affinity được hiểu là trọng số giữa số người đã tương tác và số người đã like Page nào đó. Chỉ số này càng cao thì Page càng chất lượng. Khi click vào Affinity bạn sẽ được hệ thống lọc ra các Page có chất lượng từ cao tới thấp.
Bước 2: Bạn chọn trang có Affinity từ 2 điểm trở lên là OK rồi. Sau đó nhấn vào nút “Target vàoFanpage này”
Giả sử tôi muốn chạy target vào Page chất là VnEconomy (Trang này tương tác rất khủng về mặt hàng liên quan tới hàng bạn đang bán) thì tôi click vào nút “Target vào Fanpage này” ngay bên cạnh nó. Sau đó chọn tài khoản quảng cáo, đặt tên cho Tệp này và nhấn “Tạo đối tượng”. Bạn có thể chọn target vào những người đã thích Trang, hoặc những người đã tương tác trên toàn bộ bài viết củaThủ thuật Excel (Trang này tương tác rất khủng về mặt hàng liên quan tới hàng bạn đang bán) Riêng với các Sở thích có tick xanh thì bạn tự gõ vào trình quảng cáo của FB, không cần nhấn vào nút “Target vào Fanpage này” vì trong FB có sẵn các sở thích đó rồi nhé.

target vào fanpage đối thủ bất động sản

“Target vào page” nghĩa là gì? Bản chất của target vào page đối thủ hay page bất kì là tool siêu target sẽ tự động chuyển tất cả những người đã like, share, comment trên toàn bộ page đó thành SĐT, sau đó up ngầm vào tài sản trong trình quản lý quảng cáo Facebook. Chỉ với 01 click chuột mà bạn không phải quét UID, rồi chuyển SĐT, rồi up lên các kiểu. Đây là cách chạy quảng cáo hoàn toàn hợp pháp và được Facebook update liên tục cho chức năng này. Đây là cách target chuẩn nhất.

Bước 3: Bước cuối cùng: Lôi Page đối thủ ra và target vào
Lên một chiến dịch quảng cáo bình thường

tạo chiến dịch quảng cáo facebook bình thường

Click chọn đối tượng tùy chỉnh bất động sản

Bạn có thể target vào bất kì Page đối thủ nào mà bạn muốn chứ không riêng gì danh sách ít ỏi này. Đây chính là cách target chuẩn nhất và khoa học nhất mà ai chạy quảng cáo cũng nên sử dụng.

PHẦN 3: TỐI ƯU QUẢNG CÁO NHƯ THẾ NÀO?

Cuối cùng, làm sao để quảng cáo chạy tốt hơn?
Hãy hiểu bản chất của target & content. Facebook chỉ bán một thứ duy nhất là lượt tiếp cận, target nó giống như một cái chợ chứa khách hàng bạn muốn, khi bạn cầm bó rau, cọng ngò vào chợ thì bạn có bán được hết hàng không? HOÀN TOÀN KHÔNG CHẮC CHẮN. Vì quá nhiều bà buôn khác cũng bán những loại rau như bạn, có nơi xanh mướt hơn, có nơi giá rẻ hơn. Quảng cáo đã target phân phối đúng người rồi nhưng người ta không có lý do để mua hàng của bạn thì bạn CHẮC CHẮN THẤT BẠI. Phải luôn nhớ điều này nếu không muốn sấp mặt trên Facebook.
Phải làm thế nào để bán được hàng, và nhiều hàng hơn?

Cách 1: Đọc bộ tài liệu tối ưu quảng cáo kinh điển này https://100donmoingay.com/lam-cach-nao-de-tang-doanh-so-ban-hang/

Cách 2: Viết content thật hay: Sử dụng trình soạn thảo content siêu tốc với gợi ý máy tính, cho lời văn của chuyên gia 10 năm kinh nghiệm tại https://kingcontent.pro/